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自月中公布的新一份施政報告推出一系列樓市措施後，發展商積極推售新盤。其中，今年新盤票王、新地旗下啟德天璽·天第1期昨早開售第四輪121伙，涵蓋一房至三房單位，銷情保持上三輪銷售時的凌厲，半日沽清單位，該盤短短3周四輪累售約838伙。至於長實夥港鐵合作黃竹坑站港島南岸BLUE COAST II昨發售次輪88伙，涵蓋兩房及三房單位，全日售出約27伙，包括有大手客一連購入4伙。連同其他新盤，全港一手盤昨日售出約190伙。 ●香港文匯報記者 梁悅琴
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DOUBLE COAST I共有361伙，發展商已公布首張價單共78伙，涵蓋開放式至三房間隔，面積265至627方呎，折實價422.5萬元至1,266.1萬元，折實平均呎價17,899元，現正收票中。
王勤學指出，由於元朗站新盤TheYOHOHubII銷情持續，吸走二手市場同類銀碼的購買力，同區二手交投集中於二三線屋苑。其中，好順泰大廈錄B座中層1室，面積290方呎，可間兩房，叫價330萬元，減價10萬元，以320萬元沽出，呎價11,034元。原業主於2001年8月以63萬元買入，持貨23年，賬面賺257萬元，單位期內升值4.1倍。
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為吸引世界各地的資產擁有人於香港落戶發展，政府今年3月推出「新資本投資者入境計劃」，為香港創造更多商機及投資機會。日前有官員指計劃獲得正面反應，推出至今共處理申請約 600宗，反映香港仍是可靠及穩定的營商之地。筆者將於本文詳細說明計劃的申請程序、申請資格及獲許投資資產等事宜。
特區政府近年積極造地建屋，已經扭轉前幾年造地困難、供應不足的問題，有利市民安居樂業。據房屋局最新數據，截至今年第3季末，未來3年至4年一手私人住宅潛在供應量約10.8萬伙，雖較上季的10.9萬伙減少1,000伙，連跌兩季，惟仍連續8季保持逾10萬伙供應的高水平。業界分析認為，最新潛在供應量減少主因可動工單位數量下跌所致，然而由於新盤庫存量及未來供應仍十分充裕，加上政府已掌握充足的土地儲備，可因應市場變化而調節土地供應，讓市場環境平穩及健康發展。另值得留意的是，現樓貨尾及未賣出樓花加起來接近10萬伙，顯示一手短期潛在供應充裕，發展商料需繼續積極推盤。 ●香港文匯報記者 黎梓田
他指出，年初進入香港市場以來，品牌收到的反響不錯，E9會推出限量100台的「早鳥價」特別優惠，年底Hyper HT將會在港上市，純電SUV AION V預計明年登場，所以也會考慮在港配備更多充電樁設施。他強調，香港市場是出海計劃的「橋頭堡」。
香港復常通關後，旅客來港情況改善，內地及海外商家看好香港的零售業發展前景，近年積極來香港開店或拓展業務。市場消息指，阿里巴巴旗下電商平台淘寶租用尖沙咀中港城商場4萬平方呎巨舖，將夥拍香港平台，開設全港首家大型傢具體驗館，市場人士估計，月租涉約50萬元。另外日本家品店NITORI亦擴充香港業務，旗下面積1.78萬平方呎的樂富廣場分店昨日正式開業。 ●香港文匯報記者 梁悅琴
自2022年港交所(0388)推出新的上市規則第18B章允許特殊目的收購公司（SPAC）在港上市以來，首隻SPAC終於成功通過收購完成上市工作。匯德收購(7841)昨公布，股東特別大會已通過收購東南亞電商解決方案平台Synagistics，預計下周三完成併購交易交割，成為香港引入SPAC上市機制以來，首宗完成併購交易（De-SPAC）個案。此外，市傳順豐目標11月在港作第二上市，集資約10億美元（約78億港元），顯示集資市場正穩步復甦。●香港文匯報記者 周紹基
多家銀行表示，本次調整由銀行統一操作，絕大多數借款人不需要到銀行網點、也無需在網銀操作。銀行批量調整完成後，將通過短信告知客戶利率調整結果，客戶也可以通過手機銀行App等渠道查詢調整結果。北京、上海及深圳由於有政策利率下限，二套及以上房貸利率只能調整到當地政策利率下限水平，其他地區大部分存量房貸利率都將調整為貸款市場報價利率LPR-30BP(基點)。
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王勤學指出，由於元朗站新盤TheYOHOHubII銷情持續，吸走二手市場同類銀碼的購買力，同區二手交投集中於二三線屋苑。其中，好順泰大廈錄B座中層1室，面積290方呎，可間兩房，叫價330萬元，減價10萬元，以320萬元沽出，呎價11,034元。原業主於2001年8月以63萬元買入，持貨23年，賬面賺257萬元，單位期內升值4.1倍。
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特區政府近年積極造地建屋，已經扭轉前幾年造地困難、供應不足的問題，有利市民安居樂業。據房屋局最新數據，截至今年第3季末，未來3年至4年一手私人住宅潛在供應量約10.8萬伙，雖較上季的10.9萬伙減少1,000伙，連跌兩季，惟仍連續8季保持逾10萬伙供應的高水平。業界分析認為，最新潛在供應量減少主因可動工單位數量下跌所致，然而由於新盤庫存量及未來供應仍十分充裕，加上政府已掌握充足的土地儲備，可因應市場變化而調節土地供應，讓市場環境平穩及健康發展。另值得留意的是，現樓貨尾及未賣出樓花加起來接近10萬伙，顯示一手短期潛在供應充裕，發展商料需繼續積極推盤。 ●香港文匯報記者 黎梓田
他指出，年初進入香港市場以來，品牌收到的反響不錯，E9會推出限量100台的「早鳥價」特別優惠，年底Hyper HT將會在港上市，純電SUV AION V預計明年登場，所以也會考慮在港配備更多充電樁設施。他強調，香港市場是出海計劃的「橋頭堡」。
香港復常通關後，旅客來港情況改善，內地及海外商家看好香港的零售業發展前景，近年積極來香港開店或拓展業務。市場消息指，阿里巴巴旗下電商平台淘寶租用尖沙咀中港城商場4萬平方呎巨舖，將夥拍香港平台，開設全港首家大型傢具體驗館，市場人士估計，月租涉約50萬元。另外日本家品店NITORI亦擴充香港業務，旗下面積1.78萬平方呎的樂富廣場分店昨日正式開業。 ●香港文匯報記者 梁悅琴
自2022年港交所(0388)推出新的上市規則第18B章允許特殊目的收購公司（SPAC）在港上市以來，首隻SPAC終於成功通過收購完成上市工作。匯德收購(7841)昨公布，股東特別大會已通過收購東南亞電商解決方案平台Synagistics，預計下周三完成併購交易交割，成為香港引入SPAC上市機制以來，首宗完成併購交易（De-SPAC）個案。此外，市傳順豐目標11月在港作第二上市，集資約10億美元（約78億港元），顯示集資市場正穩步復甦。●香港文匯報記者 周紹基
多家銀行表示，本次調整由銀行統一操作，絕大多數借款人不需要到銀行網點、也無需在網銀操作。銀行批量調整完成後，將通過短信告知客戶利率調整結果，客戶也可以通過手機銀行App等渠道查詢調整結果Bwin必赢唯一方。北京、上海及深圳由於有政策利率下限，二套及以上房貸利率只能調整到當地政策利率下限水平，其他地區大部分存量房貸利率都將調整為貸款市場報價利率LPR-30BP(基點)。