佳宁集团不断壮大，股价飙升Bwin必赢，受到股民热烈追捧。而使陈松青在地产界声名大噪的是1980年的金门事件。
1980年1月，陈松青通过一家自己持有75％股权的公司，以9亿9800万港元购入位于中环的金门大厦。数月后，他又宣称以16亿8000万元成功将它转售予另一财团，消息轰动地产及金融界，整个香港社会为之侧目，因为这是香港有史以来盈利最多的单一房地产项目。陈松青声称收购行动所需的庞大资金是来自佳宁及一直支持他的幕后财团，不需要向银行借贷，而在香港，人们并不了解裕民财务与陈松青的关系。在金牌庄家詹培忠的协助下，陈松青以约3亿港元现金收购上市公司美汉，稍后易名为佳宁投资有限公司（佳宁投资），成为佳宁集团第一家上市公司。佳宁上市后的股价为6元。这两宗交易一方面使佳宁在香港房地产市场备受瞩目，另一方面则显示它具备雄厚的资本。1980年11月，佳宁股价曾一度飙升至每股17元9角的历史高位。
陈松青呼风唤雨的本事，连香港银行业的龙头老大、英资汇丰银行也没有察觉。1981年，佳宁集团号称盈利20亿港元，一举超过嘉道理（香港的犹太富翁，主要投资发电）、船王包玉刚和另一位华人富豪李嘉诚，与当年汇丰银行的盈利相差无几。上市不到两年的佳宁居然能够一举成为与香港第一大银行平起平坐的公司，陈松青这个南洋来的过江龙居然能够和包玉刚、李嘉诚相提并论，这个神话实在是神乎其神。
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佳宁集团的迅速崛起使市场惊诧莫名，其股票价值不断攀升，一些短线投资者实现了发财美梦。佳宁的商界神话为人们津津乐道的同时，正在制造着一个巨大的骗局——陈松青和他的佳宁系那些令人眼花缭乱的子公司、孙公司对股价进行操纵，通过“自己买自己”，以维持较高的股价。再美丽的泡沫，最终还是要爆破的。佳宁神话破灭后，不少股民损失惨重。佳宁在香港遗留下来的是一个惨痛的教训。
陈松青很熟悉资本主义社会和香港这个冒险家乐园的特质，刻意在人前形成一种高深莫测的印象。他非常重视“面子”，也非常善于使用公关手段，例如重金礼聘当时金融界知名人士及专业人才于自己的麾下；比如他将自己的办公室装修得美轮美奂，居住豪华大宅，并拥有名贵轿车等；比如他在社交场合故意显示富豪的形象。另一方面，深谙人性的他，却又十分低调，很少接受媒体的采访，通常不拍照，使自己掩藏在朦胧神秘的气氛中。人们看到他名下的公司和业务不断膨胀，好像有用不完的资金，对于他的背景及财政来源则众说纷纭，莫衷一是，这又增加了他对股民的吸引力。
当时香港媒体盛传着有关陈松青背景的各种版本，包括：陈松青的后台老板是马来西亚官方；陈松青是菲律宾总统马科斯夫人的密友；陈松青的资金来自莫斯科人民银行（苏联官方在新加坡开设的银行）；甚至还有说陈松青与关系密切的。陈松青自然不会澄清这些传闻，这些传闻已经成为他的免费广告。
不过，陈松青最终还是“澄清”过这种传闻。1980年1月4日，陈松青在律师陪同下到香港证监处作证，声称佳宁是他与东南亚一个大家族合作的，这个家族成员遍布各地，资金则来自纽约市场，是年期15年的无限额贷款，利息是9厘。这当然是鬼话。
1982年前后，中英政府开始就香港的前途问题展开谈判。其时，人们还无法看清香港的前途，整个社会一片迷茫，这也带来了经济的困顿——房地产价格大跌，各行各业均受到冲击。在这种形势下，佳宁集团的神线月Bwin必赢，佳宁仍坚称在六个月内获纯利2亿6900万元，不过，话音未落，旋即宣布不灵，股价应声下跌，它的主要债权银行提出将佳宁清盘。虽然佳宁集团试图挽狂澜于既倒，尝试与银行安排债务重组，但无奈大势已去。
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1983年1月3日，佳宁股票在交易所停止买卖，旗下公司逐步停业。一个叱咤一时的商业王国就此土崩瓦解。钟正文留下16亿港元的贷款担保和20亿港元的债务，首先逃离香港，佳宁商业诈骗案全面爆发。随后，债权人纷纷向法院起诉，佳宁集团及属下多家关联公司被清盘。1983年10月2日，陈松青及多名高管被逮捕。1983年7月18日，裕民财务公司总经理助理贾里·易卜拉欣（Jalil Ibrahim）被暗杀。香港警方很快就发现，这个谋杀案并非普通的刑事罪案，而是涉及复杂的重大商业诈骗，由此，廉政公署也介入了这个案件。
如上文所述，虽然佳宁集团的倒闭与当时的政治及经济大环境密不可分，然而廉政公署的调查表明，大环境仅仅是一面镜子，一面照妖镜——它只是把坏死的佳宁给照了出来Bwin必赢，让其原形毕露而已。
廉署的事后调查证明，与陈松青联手呼风唤雨的还有钟正文、裕民财务公司总经理等商界和法律界精英，其中，裕民财务截止到1983年4月，共向佳宁系提供了超过40亿港元的贷款。至佳宁系全线崩溃之时，其债务总额约在100亿港元左右，严重资不抵债。
陈松青等人被控诈骗和贪污等多项罪名。但审讯是一个漫长的过程，陈松青先是被陪审团裁定无罪，在纠缠了13年后，陈最终认罪，被判刑3年。而被廉署穷追不舍的另一名主要被告人——原汇丰银行旗下的获多利公司行政总裁袁朗达，1989年被通缉，将近10年后，才由英国引渡回港受审。
佳宁集团的倒闭并非单纯因为经济衰退以致营运出现问题，相反，陈松青以行贿和欺诈手段来取得资金和假造盈利泡沫才是致命的原因。事实上，佳宁早已负债累累，金门大厦的出售其实是未完成的交易，报称的利润只是纸上数字。曾参与调查的廉署总调查主任卢敬荣引用俗语“十个茶壶九个盖”来形容当年陷入困境的佳宁集团的财务状况。为了帮助佳宁收购金门大厦，裕民财务竟然借出了2亿9200万美元给一个由陈松青控制、登记资本额只值两元的新公司——这是当年最大宗的银行贷款，安排显得极不寻常。
裕民银行是由马来西亚政府开办的，最初目的是为当地不同族裔的农民提供银行服务及商业运营专业意见。此后，这家银行业务拓展至国外，在海外多个城市开设分行。由于香港的银行法例限制，裕民银行不能直接开办分行，就在香港成立了一家财务公司——裕民财务，由裕民银行几位高级职员掌管行政及决策权。裕民财务成立之初，必须积极争取客户以打开局面，而表面风光实质的佳宁为了扩张业务亦需要财务支援，二者一拍即合。陈松青长袖善舞的本事在和马来西亚这家银行的交往中发挥得淋漓尽致。1979年，裕民财务批出第一笔为数500万港元的贷款给佳宁。陈松青起先主要是与裕民财务的总经理联系，稍后跟其他几位裕民财务的高层人士包括主席、董事及代理董事都建立了密切联系。
根据廉署后来调查所得的资料显示，佳宁向裕民财务取得的贷款，额度庞大，大部分都没有足够的抵押和妥善的文件记录，也没有依照既定程序办理。
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